Dienstleistungen
Als inhabergeführtes Unternehmen bietet Ihnen die ATIG AG umfassende Dienstleistungen aus
einer Hand. Wir beraten Sie kompetent und erarbeiten massgeschneiderte Lösungen für Sie,
die sich in der Praxis auch umsetzen lassen.
Alle sprechen immer von der Liegenschaftenverwaltung – doch wir verwalten nicht einfach, sondern betreuen Ihre Liegenschaft so, wie wenn es unsere eigene wäre.
Die Bewirtschaftung von Liegenschaften ist komplex:
Die Interessen verschiedener Anspruchsgruppen wie Vermieter, Mieter, Nachbarn, Behörden und Handwerker müssen unter einen Hut gebracht werden. Da braucht es viel Fingerspitzengefühl und jemand, der die gleiche Sprache spricht, um langfristig für ein gutes Klima zu sorgen. Wir kümmern uns persönlich und individuell um jede Mietliegenschaft – unabhängig davon, ob es sich um eine Immobilie für Wohnen, Gewerbe, Büro oder Industrie handelt.
Unter Stockwerkeigentümern kann es immer wieder einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommen. Daher ist es ratsam, einen erfahrenen Bewirtschafter beizuziehen, der nicht nur über das rechtliche, kaufmännische und bautechnische Wissen verfügt, sondern sich auch durch seine Sozialkompetenz auszeichnet. Da wir bereits über 500 Stockwerkversammlungen erfolgreich durchgeführt haben, kennen wir uns mit allen möglichen Situationen
und Fragestellungen aus.
Zu unserer Philosophie gehört, jede Liegenschaft persönlich zu besuchen, damit wir uns vor Ort ein Bild über die Situation verschaffen können. Als Eigentümer werden Sie auch unter dem Jahr mit allen relevanten Informationen versorgt. Unsere Dienstleistungen passen wir individuell Ihren Bedürfnissen an: Ob umfassende Bewirtschaftung, Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlung oder lediglich Buchführung – wichtig ist uns in erster Linie Ihre Zufriedenheit und eine langfristige Partnerschaft mit Ihnen.
Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
Für die meisten Eigentümer ist dies ein besonders emotionaler Moment. Das Haus oder die Wohnung, in welcher Sie vielleicht viele Jahre gelebt haben, soll an einen neuen Eigentümer gehen. Wichtige Entscheidungen müssen nun vor allem auch hinsichtlich der Finanzen getroffen werden. Dasselbe gilt natürlich auch beim Kauf einer Immobilie.
Eine persönliche und vertrauensvolle Beratung von jemandem, der den Markt und die Region ausgezeichnet kennt, ist in dieser Situation unersetzlich.
Wir begleiten Sie kompetent, ehrlich und offen. Und das wichtigste: Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Ihre Liegenschaft ist wertvoll und soll eine regelmässige Rendite erwirtschaften. Dass dies von Anfang an so ist, unterstützen wir Sie bereits bei der Planung.
Für die Erstvermietung setzen wir auf moderne Vermarktungsstrategien. Da wir die Region, den Markt und die Bedürfnisse der Mieter gut kennen, können Sie sich entspannen und zurücklehnen:
Wir finden die richtigen Mieter für Sie. Und da wir anschliessend auch die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft übernehmen können, sind wir an einer nachhaltig solventen Mieterschaft interessiert – genau wie Sie.
Zufahrtsstrasse, Parkplätze, Spielplätze, öffentliche Wiesen, Bachbeete und anderes – wenn es um die Festlegung von Miteigentumsanteilen geht, wird es schnell kompliziert. Wenn hier nicht korrekt gearbeitet wird oder Fehlüberlegungen gemacht werden, sind Konflikte in der künftigen Gemeinschaft vorprogrammiert. Korrekturen im Nachhinein sind oft mit sehr grossem Aufwand verbunden. Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir Sie effizient und zuverlässig unterstützen.
Wir erstellen sämtliche Grundlagen für die Begründung von Miteigentum, verfassen die Verwaltungsordnung, bestimmen ein faires Abrechnungskonzept und führen auf Wunsch auch die Verhandlungen mit betroffenen Eigentümern.
Jedes Objekt ist einzigartig, so wie Sie als Mensch. Deshalb ist unsere Immobilienbewertung vor allem eines:
Eine individuelle Sache.
Denn der Wert einer Liegenschaft ist von vielen Indikatoren abhängig. Eine objektive Immobilienbewertung schafft Klarheit und dient als Grundlage für strategische Entscheidungen wie etwa Kauf, Verkauf, Umbau oder Verhandlungen. Die ATIG AG arbeitet als unabhängiges Unternehmen und garantiert daher ein neutrales Gutachten.
Besonders wichtig ist uns eine gewissenhafte, professionelle Bewertung, die aber auch für einen Laien verständlich bleibt.
Sie haben Fragen zum Mietrecht?
Je nach Situation nehmen wir die Sichtweise des Vermieters oder des Mieters ein, um Sie umfassend und ganzheitlich zu beraten. Da Immobilien in der Regel einen Lebenszyklus haben, der über mehrere Generationen reicht, verändern sich auch immer wieder die Bedürfnisse und Anforderungen.
Ein Fehlentscheid kann jedoch grosse finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen. Vertrauen Sie deshalb auf unsere langjährige Erfahrung als Immobilientreuhänder und unsere Spezialisten aus der Treuhand-Abteilung. Bei spezifischen juristischen Fragen unterstützen uns zudem renommierte Anwaltskanzleien mit ihrem Know-how.
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Alle sprechen immer von der Liegenschaftenverwaltung – doch wir verwalten nicht einfach, sondern betreuen Ihre Liegenschaft so, wie wenn es unsere eigene wäre.
Die Bewirtschaftung von Liegenschaften ist komplex:
Die Interessen verschiedener Anspruchsgruppen wie Vermieter, Mieter, Nachbarn, Behörden und Handwerker müssen unter einen Hut gebracht werden. Da braucht es viel Fingerspitzengefühl und jemand, der die gleiche Sprache spricht, um langfristig für ein gutes Klima zu sorgen. Wir kümmern uns persönlich und individuell um jede Mietliegenschaft – unabhängig davon, ob es sich um eine Immobilie für Wohnen, Gewerbe, Büro oder Industrie handelt.
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
Unter Stockwerkeigentümern kann es immer wieder einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommen. Daher ist es ratsam, einen erfahrenen Bewirtschafter beizuziehen, der nicht nur über das rechtliche, kaufmännische und bautechnische Wissen verfügt, sondern sich auch durch seine Sozialkompetenz auszeichnet. Da wir bereits über 200 Stockwerkversammlungen erfolgreich durchgeführt haben, kennen wir uns mit allen möglichen Situationen und Fragestellungen aus.
Zu unserer Philosophie gehört, jede Liegenschaft persönlich zu besuchen, damit wir uns vor Ort ein Bild über die Situation verschaffen können. Als Eigentümer werden Sie auch unter dem Jahr mit allen relevanten Informationen versorgt. Unsere Dienstleistungen passen wir individuell Ihren Bedürfnissen an: Ob umfassende Bewirtschaftung, Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlung oder lediglich Buchführung – wichtig ist uns in erster Linie Ihre Zufriedenheit und eine langfristige Partnerschaft mit Ihnen.
Immobilienvermittlung
Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
Für die meisten Eigentümer ist dies ein besonders emotionaler Moment. Das Haus oder die Wohnung, in welcher Sie vielleicht viele Jahre gelebt haben, soll an einen neuen Eigentümer gehen. Wichtige Entscheidungen müssen nun vor allem auch hinsichtlich der Finanzen getroffen werden. Dasselbe gilt natürlich auch beim Kauf einer Immobilie.
Eine persönliche und vertrauensvolle Beratung von jemandem, der den Markt und die Region ausgezeichnet kennt, ist in dieser Situation unersetzlich.
Wir begleiten Sie kompetent, ehrlich und offen. Und das wichtigste: Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Erstvermietung
Ihre Liegenschaft ist wertvoll und soll eine regelmässige Rendite erwirtschaften. Dass dies von Anfang an so ist, unterstützen wir Sie bereits bei der Planung.
Für die Erstvermietung setzen wir auf moderne Vermarktungsstrategien. Da wir die Region, den Markt und die Bedürfnisse der Mieter gut kennen, können Sie sich entspannen und zurücklehnen:
Wir finden die richtigen Mieter für Sie. Und da wir anschliessend auch die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft übernehmen können, sind wir an einer nachhaltig solventen Mieterschaft interessiert – genau wie Sie.
Mit- und Stockwerkeigentumsbegründung
Zufahrtsstrasse, Parkplätze, Spielplätze, öffentliche Wiesen, Bachbeete und anderes – wenn es um die Festlegung von Miteigentumsanteilen geht, wird es schnell kompliziert. Wenn hier nicht korrekt gearbeitet wird oder Fehlüberlegungen gemacht werden, sind Konflikte in der künftigen Gemeinschaft vorprogrammiert. Und Korrekturen im Nachhinein sind oft mit sehr grossem Aufwand verbunden. Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir Sie effizient und zuverlässig unterstützen.
Wir erstellen sämtliche Grundlagen für die Begründung von Miteigentum, verfassen die Verwaltungsordnung, bestimmen ein faires Abrechnungskonzept und führen auf Wunsch auch die Verhandlungen mit betroffenen Eigentümern.
Immobilienbewertung
Jedes Objekt ist einzigartig, so wie Sie als Mensch. Deshalb ist unsere Immobilienbewertung vor allem eines:
Eine individuelle Sache.
Denn der Wert einer Liegenschaft ist von vielen Indikatoren abhängig. Eine objektive Immobilienbewertung schafft Klarheit und dient als Grundlage für strategische Entscheidungen wie etwa Kauf, Verkauf, Umbau oder Verhandlungen. Die ATIG AG arbeitet als unabhängiges Unternehmen und garantiert daher ein neutrales Gutachten.
Besonders wichtig ist uns eine gewissenhafte, professionelle Bewertung, die aber auch für einen Laien verständlich bleibt.
Mietrechts- und Immobilienberatung
Sie haben Fragen zum Mietrecht?
Je nach Situation nehmen wir die Sichtweise des Vermieters oder des Mieters ein, um Sie umfassend und ganzheitlich zu beraten. Da Immobilien in der Regel einen Lebenszyklus haben, der über mehrere Generationen reicht, verändern sich auch immer wieder die Bedürfnisse und Anforderungen.
Ein Fehlentscheid kann jedoch grosse finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen. Vertrauen Sie deshalb auf unsere langjährige Erfahrung als Immobilientreuhänder und unsere Spezialisten aus der Treuhand-Abteilung. Bei spezifischen juristischen Fragen unterstützen uns zudem renommierte Anwaltskanzleien mit ihrem Know-how.